Rénovation et modernisation
Une nouvelle intelligence, un bâtiment existant.
Pour les bâtiments qui ne peuvent pas être mis hors service pour un remplacement complet, mais qui ont besoin d’une vision d’exploitation unique.
Réponse rapide
Bâtiments existants qui ont besoin d’une couche IBMS sans remplacement complet, les installations et systèmes étant conservés là où ils fonctionnent.
Existing — installations et systèmes conservés · Phased — mise en œuvre en site occupé · Open — interfaces vers les contrôleurs existants
Existing
installations et systèmes conservés
Phased
mise en œuvre en site occupé
Open
interfaces vers les contrôleurs existants
01 / Le défi
La réalité quotidienne
La plupart des bâtiments disposent déjà de contrôleurs, de compteurs et d’un BMS. Le problème n’est pas l’équipement, mais la couche manquante qui le rend lisible.
Les protocoles ne sont pas documentés, ou le sont de manière erronée.
Un seul fournisseur contrôle la passerelle et les données.
Le bâtiment ne peut pas être mis hors service pour une bascule complète.
02 / Périmètre
Ce que nous réunissons dans un modèle unique
Périmètre type pour un bâtiment occupé. Le périmètre final découle de l’audit.
Passerelles et adaptateurs
BACnet, Modbus, KNX, DALI et contacts secs.
BMS existant
Superviser le contrôle des installations sans le remplacer.
Compteurs
Relever les compteurs existants via Modbus, impulsions ou API des fournisseurs.
Éclairage
Remplacer l’éclairage ou intégrer les circuits et appareillages DALI existants.
Accès et alarme
Utiliser les contrôleurs existants lorsqu’ils exposent un flux d’événements.
Énergie
Construire une référence à partir des données réellement disponibles.
03 / Résultats
Ce qui change pour l’opérateur
Ce que l’équipe d’exploitation constate réellement après la mise en production.
L’audit avant le périmètre
La liste des interfaces et la liste de points sont confirmées avant tout engagement.
Conserver ce qui fonctionne
Les installations, compteurs et contrôleurs existants restent en place lorsqu’ils sont fiables.
Phaser par zone
Intégrer étage par étage ou système par système pendant que le bâtiment continue de fonctionner.
Une sortie sans dépendance
La couche d’intégration est indépendante de tout fournisseur de sous-système.
Bâtiment existant
Espaces
Ce que cela donne dans l’espace.
De la façade à l’intérieur des pièces, la même logique d’intégration.
04 / Sur la plateforme
Comment la solution se traduit sur les trois couches.
Une architecture unique, adaptée au type de bâtiment et au modèle d’exploitation.
Application
Tableaux de bord, accès mobile, rapports, vues locataires et clients, consolidation de portefeuille. Chaque rôle voit le bâtiment à la résolution dont il a besoin.
Supervision
Le cœur d’intégration normalise chaque sous-système dans un modèle d’objets commun, puis applique les horaires, les interverrouillages, le routage des alarmes et la journalisation d’audit.
Équipement
Les contrôleurs et passerelles Loxone relient le local technique, l’étage et la chambre d’hôtel. Le contrôle reste local ; la plateforme supervise.
05 / FAQ
Questions et réponses
Les questions que nous posent le plus souvent maîtres d’ouvrage, bureaux d’études et intégrateurs.
Devons-nous remplacer notre BMS ?
Pouvons-nous conserver les compteurs existants ?
Combien de temps dure une rénovation ?
Pouvons-nous intégrer sans interruption de service ?
06 / À voir aussi
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Étape suivante
Apportez-nous le bâtiment. Nous apportons la vision d’exploitation.
Indiquez-nous l’étape du projet, les systèmes concernés et le résultat attendu. Nos ingénieurs traceront le chemin le plus court vers un IBMS opérationnel.