Retrofit & modernisasi
Kecerdasan baru, gedung yang sudah ada.
Untuk gedung yang tidak dapat dihentikan operasinya demi penggantian penuh, tetapi membutuhkan satu gambaran operasional.
Jawaban singkat
Gedung yang sudah berdiri dan memerlukan lapisan IBMS tanpa penggantian total, dengan plant dan sistem tetap dipertahankan selama masih berfungsi.
Existing — plant dan sistem tetap dipertahankan · Phased — pelaksanaan di sekitar gedung yang tetap beroperasi · Open — antarmuka ke kontroler yang ada
Existing
plant dan sistem tetap dipertahankan
Phased
pelaksanaan di sekitar gedung yang tetap beroperasi
Open
antarmuka ke kontroler yang ada
01 / Tantangan
Realitas sehari-hari
Sebagian besar gedung sudah memiliki kontroler, meter, dan BMS. Masalahnya bukan peralatan; melainkan lapisan yang hilang untuk membuatnya mudah dipahami.
Protokol tidak terdokumentasi, atau terdokumentasi secara keliru.
Satu vendor mengendalikan gateway dan data.
Gedung tidak dapat dihentikan operasinya untuk cutover penuh.
02 / Ruang lingkup
Yang kami satukan dalam satu model
Ruang lingkup tipikal untuk gedung yang masih beroperasi. Ruang lingkup final mengikuti audit.
Gateway & adaptor
BACnet, Modbus, KNX, DALI, dan kontak kering.
BMS yang ada
Supervisi kendali tingkat plant tanpa menggantikannya.
Meter
Baca meter yang ada melalui Modbus, pulsa, atau API utilitas.
Pencahayaan
Lakukan relight atau integrasikan sirkuit dan perangkat DALI yang ada.
Akses & alarm
Gunakan kontroler yang ada jika menyediakan aliran peristiwa.
Energi
Bangun baseline dari data yang benar-benar tersedia.
03 / Hasil
Apa yang berubah bagi operator
Apa yang benar-benar dirasakan tim operasional setelah go-live.
Audit sebelum ruang lingkup
Daftar antarmuka dan daftar titik dikonfirmasi sebelum komitmen dibuat.
Pertahankan yang berfungsi
Plant, meter, dan kontroler yang ada tetap dipertahankan selama masih andal.
Bertahap per zona
Integrasikan lantai demi lantai atau sistem demi sistem sementara gedung tetap beroperasi.
Jalur keluar terbuka
Lapisan integrasi independen dari vendor subsistem mana pun.
Gedung yang ada
Ruang
Seperti apa tampilannya di dalam ruang.
Dari fasad hingga interior ruangan, logika integrasi yang sama.
04 / Di platform
Bagaimana solusi ini diterapkan pada tiga lapisan.
Satu arsitektur, disesuaikan dengan jenis gedung dan model operasional.
Aplikasi
Dasbor, akses seluler, laporan, tampilan penyewa dan tamu, serta rekap portofolio. Setiap peran melihat gedung pada resolusi yang dibutuhkannya.
Supervisi
Inti integrasi menormalkan setiap subsistem ke dalam model objek bersama, lalu menerapkan jadwal, interlock, perutean alarm, dan pencatatan audit.
Perangkat
Kontroler dan gateway Loxone menghubungkan ruang mesin, lantai, dan kamar tamu. Kendali tetap lokal; platform melakukan supervisi.
05 / FAQ
Pertanyaan, dijawab
Hal-hal yang paling sering ditanyakan pemilik, konsultan, dan integrator kepada kami.
Apakah kami perlu mengganti BMS kami?
Dapatkah kami mempertahankan meter yang ada?
Berapa lama retrofit berlangsung?
Dapatkah kami berintegrasi tanpa downtime?
06 / Terkait
Arsitektur yang sama, gedung lain.
Komersial & ruang kerja
Satu gedung, banyak penyewa, satu gambaran operasional.
Kantor, kampus, dan aset serbaguna tempat tim fasilitas perlu menjalankan HVAC, pencahayaan, akses, dan energi sebagai satu sistem.
Jelajahi
Hunian & serbaguna
Gedung sebagai layanan.
Apartemen, MDU, dan hunian bermerek tempat pengembang membutuhkan biaya operasional lebih rendah dan pengalaman penghuni yang lebih baik.
Jelajahi
Langkah berikutnya
Bawa gedung Anda kepada kami. Kami akan menghadirkan gambaran operasionalnya.
Sampaikan tahap proyek, sistem dalam ruang lingkup, dan hasil yang Anda butuhkan. Engineer kami akan memetakan jalur terpendek menuju IBMS yang berfungsi.