Hunian & serbaguna
Gedung yang diperhatikan penghuni karena alasan yang tepat.
Untuk pengembang dan operator yang membutuhkan gedung tetap beroperasi efisien setelah serah terima, bukan sekadar tampak menarik saat peluncuran.
Jawaban singkat
Apartemen, MDU, dan hunian bermerek tempat pengembang membutuhkan biaya operasional lebih rendah dan pengalaman penghuni yang lebih baik.
1 — platform untuk apartemen dan area bersama · Local — kendali di setiap unit, independen dari cloud · Open — antarmuka untuk akses, interkom, dan pengukuran
1
platform untuk apartemen dan area bersama
Local
kendali di setiap unit, independen dari cloud
Open
antarmuka untuk akses, interkom, dan pengukuran
01 / Tantangan
Realitas sehari-hari
Gedung hunian dinilai setelah serah terima. Sistem yang paling penting adalah yang digunakan penghuni setiap hari dan yang harus dipelihara operator selama puluhan tahun.
Akses, interkom, dan CCTV dipasang oleh vendor berbeda.
Energi area bersama tidak dialokasikan atau dijelaskan.
Penghuni tidak dapat melihat atau mengendalikan konsumsi mereka sendiri.
Permintaan layanan sederhana berubah menjadi kunjungan ke lokasi.
02 / Ruang lingkup
Yang kami satukan dalam satu model
Ruang lingkup tipikal untuk pembangunan hunian atau serbaguna. Ruang lingkup final mengikuti audit.
Akses & interkom
Masuk gedung, pembukaan apartemen, log pengunjung, dan keterkaitan CCTV.
Iklim apartemen
Kendali pemanas, pendingin, ventilasi, dan kelembapan per unit.
Pencahayaan & peneduh
Skenario area bersama, pencahayaan fasad, dan peneduh otomatis.
Energi & air
Pengukuran unit dan area bersama, deteksi kebocoran, dan peringatan.
CCTV
Peta kamera area bersama dan keterkaitan peristiwa.
Parkir
Status masuk/keluar, penghitungan ruang, dan pengisian EV.
Lift
Pemantauan status dan alarm melalui kontak kering atau API.
Aplikasi penghuni
Kendali ruangan, permintaan layanan, dan tampilan konsumsi.
03 / Hasil
Apa yang berubah bagi operator
Apa yang benar-benar dirasakan tim operasional setelah go-live.
Satu identitas gedung
Penghuni menggunakan satu aplikasi dan satu kredensial akses di area bersama dan pribadi.
Biaya area bersama lebih rendah
Pencahayaan, ventilasi, dan parkir mengikuti penggunaan aktual, bukan jadwal tetap.
Lebih sedikit kunjungan ke lokasi
Alarm dan permintaan layanan datang dengan unit, perangkat, dan riwayat yang terlampir.
Paket serah terima yang bertahan lama
Dokumentasi, daftar titik, dan pelatihan merupakan bagian dari pelaksanaan, bukan hal yang ditambahkan belakangan.
Fasad
Ruang
Seperti apa tampilannya di dalam ruang.
Dari fasad hingga interior ruangan, logika integrasi yang sama.
04 / Di platform
Bagaimana solusi ini diterapkan pada tiga lapisan.
Satu arsitektur, disesuaikan dengan jenis gedung dan model operasional.
Aplikasi
Dasbor, akses seluler, laporan, tampilan penyewa dan tamu, serta rekap portofolio. Setiap peran melihat gedung pada resolusi yang dibutuhkannya.
Supervisi
Inti integrasi menormalkan setiap subsistem ke dalam model objek bersama, lalu menerapkan jadwal, interlock, perutean alarm, dan pencatatan audit.
Perangkat
Kontroler dan gateway Loxone menghubungkan ruang mesin, lantai, dan kamar tamu. Kendali tetap lokal; platform melakukan supervisi.
05 / FAQ
Pertanyaan, dijawab
Hal-hal yang paling sering ditanyakan pemilik, konsultan, dan integrator kepada kami.
Dapatkah setiap apartemen memiliki kontrol sendiri?
Bagaimana Anda menangani privasi?
Dapatkah Anda bekerja dengan vendor interkom kami?
Apakah sistem cocok untuk serah terima bertahap?
06 / Terkait
Arsitektur yang sama, gedung lain.
Komersial & ruang kerja
Satu gedung, banyak penyewa, satu gambaran operasional.
Kantor, kampus, dan aset serbaguna tempat tim fasilitas perlu menjalankan HVAC, pencahayaan, akses, dan energi sebagai satu sistem.
Jelajahi
Energi & karbon
Ukur gedungnya. Baru bertindak.
Pengukuran, PV, penyimpanan, dan pengisian EV disatukan dalam satu model energi, dengan kendali untuk bertindak atasnya.
JelajahiWawasan terkait
Telusuri lebih dalam rekayasanya.
Catatan teknis yang menyertai solusi ini.
Otomasi gedung local-first: mengapa ketahanan berada di lokasi
Dasbor cloud memang praktis. Namun itu tempat yang buruk untuk menaruh logika kontrol yang dibutuhkan gedung pada pukul 03.00. Argumen untuk arsitektur local-first.
Baca selengkapnyaMeretrofit gedung tanpa mengganti semuanya
Cara menambahkan lapisan IBMS ke gedung yang sudah ada tanpa pembongkaran dan penggantian total.
Baca selengkapnyaLangkah berikutnya
Bawa gedung Anda kepada kami. Kami akan menghadirkan gambaran operasionalnya.
Sampaikan tahap proyek, sistem dalam ruang lingkup, dan hasil yang Anda butuhkan. Engineer kami akan memetakan jalur terpendek menuju IBMS yang berfungsi.