Otomasi gedung · BAS · BMS · IBMS
Guangzhou · Tiongkok · Seluruh dunia
Integrator Sistem Otomasi Gedung
Kami merancang dan melaksanakan sistem otomasi gedung yang menyatukan HVAC, pencahayaan, energi, akses, dan kamar tamu — dengan protokol terbuka, kendali lokal, dan satu gambaran operasional.
Gulir untuk menjelajah
14
subsistem disatukan dalam satu IBMS
Lapisan perangkat, supervisi, dan aplikasi
≤1s
respons interlock lintas sistem
Target rekayasa tipikal
999
operator bersamaan
Akses berbasis peran
5
lini produk yang kami integrasikan
KNX, BACnet, Modbus, DALI, Loxone
Mulai dari sistem yang Anda butuhkan
Empat cara masuk ke dalam gedung.
BASSistem otomasi gedung
Arsitektur, protokol, dan integrasi untuk HVAC, pencahayaan, energi, dan akses.
Jelajahi
BMSSistem manajemen gedung
Supervisi, alarm, jadwal, dan pelaporan di seluruh sistem yang sudah Anda jalankan.
Jelajahi
IBMSManajemen gedung terintegrasi
Satu model data dan satu gambaran operasional di seluruh subsistem.
Jelajahi
HVACKendali HVAC
Chiller, unit penanganan udara (AHU), unit kipas koil (FCU), dan pemanas lantai dengan pengukuran serta pengujian dan serah terima.
Jelajahi01 / Gambaran operasional
Setiap gedung berjalan di atas puluhan sistem. Hampir tidak ada yang saling berkomunikasi.
Bagaimana sistem otomasi gedung dibangunGedung modern adalah kumpulan sistem yang baik tetapi berperilaku buruk saat dijalankan bersama: HVAC, pencahayaan, akses, CCTV, parkir, kebakaran, kamar tamu, meter energi. Masing-masing memiliki antarmuka, alarm, dan versi kebenarannya sendiri.
IBMS adalah lapisan yang mengubah kumpulan itu menjadi satu gambaran operasional. Bukan dasbor tambahan di atasnya, melainkan arsitektur integrasi di bawahnya: satu model data, satu model alarm, satu rangkaian interlock, satu jejak audit.
Kami membangun lapisan itu di atas lini produk yang sesuai dengan proyek — KNX atau BACnet bila peralatan berasal dari banyak vendor, Modbus atau DALI bila perangkat lapangan menuntutnya, Loxone bila kendali lokal dan ekosistem perangkat tunggal membantu. Semuanya harus menyediakan antarmuka terbuka.
Satu gambaran operasional
Kendali, bukan dasbor lain
02 / Apa yang gagal tanpanya
Biaya fragmentasi bersifat operasional, bukan teoretis.
Empat mode kegagalan yang kami hilangkan dari setiap proyek.
Gedung sudah kompleks
Pulau informasi
Setiap subsistem memiliki workstation terpisah. Operator merekonsiliasi alarm melalui telepon dan ingatan.
Rutinitas manual
Jadwal, laporan, dan pemeriksaan energi bergantung pada seseorang yang ingat untuk menjalankannya.
Energi tanpa visibilitas
Meter melaporkan konsumsi, bukan penyebabnya. Proyek penghematan dimulai tanpa baseline.
Ketergantungan pada spesialis
Perubahan sederhana memerlukan integrator asli, laptop asli, dan kata sandi asli.
03 / Arsitektur
Tiga lapisan. Satu sumber kebenaran.
Platform ini datar sejak dirancang: lebih sedikit gateway, lebih sedikit penerjemahan, lebih sedikit titik kegagalan.
Aplikasi
Pengalaman operator & keputusan bisnis
Dasbor, akses seluler, laporan, tampilan penyewa dan tamu, serta rekap portofolio. Setiap peran melihat gedung pada resolusi yang dibutuhkannya.
Supervisi
Satu model data, satu model alarm
Inti integrasi menormalkan setiap subsistem ke dalam model objek bersama, lalu menerapkan jadwal, interlock, perutean alarm, dan pencatatan audit.
Perangkat
Protokol terbuka & kendali lokal
Kontroler dan gateway Loxone menghubungkan ruang mesin, lantai, dan kamar tamu. Kendali tetap lokal; platform melakukan supervisi.
Kendali lokal di tepi jaringan
Ekosistem produk
Satu platform, dari kontroler hingga ruangan.
IBMS dibangun di atas perangkat keras dan perangkat lunak Loxone. Berikut adalah keluarga produk yang kami tetapkan dalam spesifikasi, konfigurasikan, dan uji sebelum serah terima.
04 / Kapabilitas
Apa yang sebenarnya dilakukan platform.
Enam kapabilitas yang muncul dalam setiap penerapan IBMS yang berhasil.
Pemantauan & kendali terintegrasi
Grafik langsung, tren, dan perintah untuk setiap subsistem terintegrasi, dari satu antarmuka.
Interlock lintas sistem
Akses membuka ruangan; pencahayaan, HVAC, dan CCTV merespons. Aturan dikonfigurasi, bukan dikabel tetap.
Kecerdasan energi & karbon
Data meter, normalisasi degree-day, dan baseline yang membuat penghematan terukur.
Kinerja gedung sehat
CO₂, PM2.5, TVOC, kelembapan, dan suhu dijaga pada target desain yang eksplisit.
Kamar tamu & perhotelan
Status kamar, integrasi PMS, skenario, dan kendali energi untuk hotel dan resor.
Operasi multi-lokasi
Satu model operasional di seluruh gedung, dengan kendali lokal dan pengawasan pusat.
Posisi desain
Operator adalah pengguna.
Sebagian besar alat IBMS dibangun untuk demo integrator, bukan untuk orang yang bertugas pukul 02.00. Kami merancang untuk operator: hierarki yang jelas, status alarm yang eksplisit, penelusuran satu klik, dan tanpa mode tersembunyi.
- Tampilan berbasis peran untuk operator, engineer, dan manajemen
- Perutean alarm dengan eskalasi dan konfirmasi
- Setiap perintah dan setpoint tercatat dalam jejak audit
Di dalam gedung
Model operasional yang sama, pada skala berbeda.
Ruang kerja, kamar tamu, hunian, dan kampus — satu arsitektur, disesuaikan dengan ruang.
05 / Integrasi
14 subsistem. Satu model integrasi.
Kami mengintegrasikan apa yang sudah dimiliki gedung, lalu menambahkan lapisan kendali yang membuatnya berperilaku sebagai satu sistem.
Keterkaitan alarm kebakaran
Keterkaitan alarm kebakaran diimplementasikan melalui kontak bebas potensial dan input tersupervisi, dengan sistem kebakaran tetap menjadi otoritas.
Lihat matriks integrasi06 / Standar gedung sehat
Kenyamanan adalah spesifikasi, bukan perasaan.
Kami merancang berdasarkan target terukur untuk udara, air, dan kenyamanan termal — lalu memantaunya sepanjang umur gedung.
| Parameter | Dapat diterima | Kinerja tinggi |
|---|---|---|
| CO₂ | < 1,000 ppm | < 600 ppm |
| PM2.5 | < 35 µg/m³ | < 15 µg/m³ |
| TVOC | < 0.5 mg/m³ | < 0.4 mg/m³ |
| Formaldehida (HCHO) | < 0.4 mg/m³ | < 0.3 mg/m³ |
| Suhu | 18–24 °C | 20–21 °C |
| Kelembapan relatif | 50–70 %RH | 60–65 %RH |
| Udara segar | 36 m³/h per orang | 40 m³/h per orang |
Target desain dari standar gedung sehat NexBuild Automation. Nilai akhir disepakati per proyek dan mengikuti kode lokal.
Baca spesifikasi
CO₂ / PM2.5 / TVOC / HCHO
07 / Jaringan referensi
Dibangun di dunia nyata.
Proyek referensi yang diterbitkan jaringan Loxone — tempat kerja, resor, restoran, dan hunian tempat platform sudah berjalan. Setiap proyek dikreditkan ke mitra pelaksananya.
Loxone Campus
Kampus seluas 20 acre yang menggabungkan kantor, pelatihan, hotel, logistik, dan rumah peraga pada satu platform otomasi.
Baca studi kasusDukley Gardens
Dua ratus apartemen mewah di pesisir Adriatik, dengan iklim, pencahayaan, peneduh, dan kontrol akses di seluruh gedung.
Baca studi kasusTroyka
Restoran terdaftar Michelin di mana skenario pencahayaan, iklim, dan audio mengikuti jalannya layanan.
Baca studi kasus08 / Cara kami melaksanakan
Dari daftar sistem hingga gambaran operasional.
Model pelaksanaan empat tahap yang menjaga desain, instalasi, dan operasi tetap selaras.
01Penemuan & audit
Kami memetakan sistem, protokol, kendala yang ada, dan keputusan yang perlu didukung gedung.
02Merancang arsitektur
Diagram lapisan, daftar titik, matriks integrasi, filosofi alarm, dan ruang lingkup yang menegaskan tanggung jawab.
03Pelaksanaan & pengujian serah terima
Konfigurasi, grafik, interlock, pengujian, dan pelatihan operator — bersama tim gedung, bukan tanpa melibatkan mereka.
04Operasi & optimasi
Tren, baseline energi, tinjauan alarm, dan penyetelan berkelanjutan terhadap hasil yang Anda targetkan.
09 / Wawasan
Catatan rekayasa, bukan pemasaran.
Tulisan praktis untuk pemilik, konsultan, dan integrator yang merancang kecerdasan gedung.
Arsitektur IBMS, dijelaskan: lapisan perangkat, supervisi, dan aplikasi
Sebagian besar kegagalan IBMS adalah kegagalan arsitektur. Berikut model tiga lapisan yang kami gunakan agar integrasi tetap datar, mudah dibaca, dan terawat.
Baca selengkapnyaMenentukan spesifikasi gedung sehat: angka yang penting
CO₂, PM2.5, TVOC, dan kelembapan: kerangka praktis untuk menentukan kenyamanan — dan membuktikannya setelah serah terima.
Baca selengkapnyaOtomasi gedung local-first: mengapa ketahanan berada di lokasi
Dasbor cloud memang praktis. Namun itu tempat yang buruk untuk menaruh logika kontrol yang dibutuhkan gedung pada pukul 03.00. Argumen untuk arsitektur local-first.
Baca selengkapnyaApa itu sistem otomasi gedung?
Apa perbedaan BAS dan BMS?
Apa perbedaan BMS dan IBMS?
Bagaimana penetapan harga otomasi gedung?
Dapatkah Anda mengintegrasikan KNX, BACnet, dan Modbus?
Dapatkah sistem tetap berjalan tanpa cloud?
Langkah berikutnya
Bawa gedung Anda kepada kami. Kami akan menghadirkan gambaran operasionalnya.
Sampaikan tahap proyek, sistem dalam ruang lingkup, dan hasil yang Anda butuhkan. Engineer kami akan memetakan jalur terpendek menuju IBMS yang berfungsi.