سكني
مبنى الشقق Brno Leitnerova
Leitnerova مبنى شقق جديد في برنو يضم 28 شقة ومناطق مشتركة، مجهز بالكامل بـ Loxone. وتعمل الإضاءة والتظليل والأمن والتكييف في كل مسكن، بينما تقاس المياه والكهرباء والحرارة. وفاز المشروع بالمركز الأول في مسابقة Construction of the South Moravian Region، ويجمع بين التأجير من الباطن طويل الأمد وشقق مصممة لسكان بعينهم.
الموقع
برنو، التشيك
نوع المبنى
سكني
السنة
2024
شريك التنفيذ
CATEGORY a.s.
01 / التحدي
ما كان على المشروع حله.
احتاج المستثمر طبقة تقنية واحدة عبر مبنى جديد من 28 شقة ومناطق مشتركة، باستخدامين مختلفين جدا جنبا إلى جنب: شقق للتأجير من الباطن طويل الأمد وشقق مصممة لسكان محددين. وكان على النظام رفع الراحة دون تعقيد التشغيل، وتبسيط إدارة المساحات المشتركة، وتوفير قياس واضح للمياه والكهرباء والحرارة. وكان عليه أيضا أن يناسب السكن الفردي والتشغيل الإيجاري معا، بحيث تبدو التقنية جزءا طبيعيا من المبنى لا إضافة عليه.
02 / الاستجابة
كيف نفذ النظام.
ركب Loxone في جميع الشقق الـ28 وفي المناطق المشتركة. وداخل كل مسكن يتحكم في الإضاءة والتظليل والأمن والتكييف، ويسجل استهلاك المياه والكهرباء والحرارة بدقة. وتتراوح الإعدادات بين تهيئات بسيطة ومتينة للتأجير من الباطن وحلول مهيأة فرديا تعكس نمط حياة كل ساكن. وفي الممرات ومناطق المدخل، تتبع الإضاءة الحركة ووقت اليوم، ما يبقي المساحات المشتركة فعالة وقليلة الصيانة. ويشكل نظام الأتمتة الأساس التقني للتشغيل السلس ويرفع جاذبية العقار.
مرجع التخطيط
نطاقات معتادة لهذا النوع من المباني.
مراجع تخطيط قطاعية، لا نتائج مقاسة من هذا المشروع. ويجب تأكيد أعداد النقاط والمدد والنطاق بجدول نقاط ومسح موقع.
| الإجراء | النطاق المعتاد |
|---|---|
| كثافة النقاط | 15–40 نقطة لكل شقة |
| فترة التشغيل التجريبي | 6–12 أسبوعا |
| النطاق النموذجي | الإضاءة والتظليل والمناخ والوصول وقياس الشقة |
| تركيز الوثائق | قوالب الشقق وجداول المناطق المشتركة ودليل الساكن |
الأنظمة ضمن النطاق
- الإضاءة
- التظليل
- التدفئة
- التبريد
- التهوية
- الوصول
- الطاقة
“تستطيع Loxone ربط راحة المستخدم ونظرة عامة على الطاقة وإدارة المباني البسيطة في وحدة وظيفية واحدة. ولمبنى شقق باستخدامات متنوعة، من الضروري أن تكون التقنية موثوقة وقابلة للتوسع ومستدامة على المدى الطويل، للسكان والمشغلين معا.”
تكيف معلومات المشروع من مواد مرجعية لـ Loxone Group؛ ونفذ المشروع الشريك المذكور. وتعرض هذه الصفحة المحتوى محليا، دون إرسال الزوار إلى موقع منتج خارجي.
العودة إلى دراسات الحالة