أتمتة المباني · BAS · BMS · IBMS
قوانغتشو · الصين · حول العالم
منفذ تكامل أنظمة أتمتة المباني
نصمم أنظمة أتمتة المباني وننفذها لتوحد التدفئة والتهوية والتبريد (HVAC) والإضاءة والطاقة والتحكم في الوصول وغرف النزلاء — ببروتوكولات مفتوحة وتحكم محلي وصورة تشغيلية واحدة.
مرر للاستكشاف
14
أنظمة فرعية موحدة في IBMS واحد
طبقات الأجهزة والإشراف والتطبيقات
≤1s
استجابة الترابط بين الأنظمة
هدف هندسي نموذجي
999
مشغلون متزامنون
وصول قائم على الأدوار
5
خطوط منتجات نكاملها
KNX, BACnet, Modbus, DALI, Loxone
ابدأ من النظام الذي تحتاجه
أربعة مداخل إلى المبنى.
BASنظام أتمتة المباني
البنية والبروتوكولات والتكامل للتدفئة والتهوية والتبريد (HVAC) والإضاءة والطاقة والتحكم في الوصول.
استكشف
BMSنظام إدارة المباني
الإشراف والإنذارات والجداول الزمنية والتقارير عبر الأنظمة التي تشغلها بالفعل.
استكشف
IBMSإدارة المباني المتكاملة
نموذج بيانات واحد وصورة تشغيلية واحدة عبر كل نظام فرعي.
استكشف
HVACالتحكم في HVAC
المبردات ووحدات مناولة الهواء (AHU) ووحدات ملف ومروحة (FCU) والتدفئة الأرضية مع القياس والتشغيل التجريبي.
استكشف01 / الصورة التشغيلية
كل مبنى يعمل بعشرات الأنظمة. ولا يكاد أي منها يتواصل مع الآخر.
كيف يبنى نظام أتمتة المبانيالمبنى الحديث مجموعة من أنظمة جيدة تتصرف بشكل سيئ معا: HVAC والإضاءة والوصول وCCTV والمواقف والحريق وغرف النزلاء وعدادات الطاقة. لكل منها واجهته وإنذاراته ونسخته الخاصة من الحقيقة.
IBMS هي الطبقة التي تحول تلك المجموعة إلى صورة تشغيلية واحدة. ليست لوحة تحكم أخرى فوقها، بل بنية التكامل تحتها: نموذج بيانات واحد، ونموذج إنذار واحد، ومجموعة ترابطات واحدة، وسجل تدقيق واحد.
نبني هذه الطبقة على خط المنتجات الذي يناسب المشروع — KNX أو BACnet حين تكون المعدات من موردين متعددين، وModbus أو DALI حين تتطلب أجهزة المجال ذلك، وLoxone حين يساعد التحكم المحلي ونظام أجهزة موحّد. وعلى كل منها أن يوفر واجهات مفتوحة.
صورة تشغيلية واحدة
ضوابط تحكم، لا مجرد لوحة تحكم أخرى
02 / ما الذي ينهار من دونه
كلفة التشتت تشغيلية، لا نظرية.
أربعة أنماط فشل نستبعدها من كل مشروع.
المبنى معقد بالفعل
جزر المعلومات
لكل نظام فرعي محطة عمل منفصلة. ويوفق المشغلون بين الإنذارات بالهاتف والذاكرة.
روتين يدوي
تعتمد الجداول الزمنية والتقارير وفحوص الطاقة على تذكر أحدهم لتشغيلها.
طاقة بلا رؤية
العدادات تبلغ عن الاستهلاك لا عن الأسباب. وتبدأ مشاريع التوفير دون خط أساس.
الاعتماد على المتخصص
التغييرات البسيطة تتطلب منفذ التكامل الأصلي والحاسوب المحمول الأصلي وكلمة المرور الأصلية.
03 / البنية
ثلاث طبقات. مصدر واحد للحقيقة.
المنصة مسطحة بالتصميم: بوابات أقل، وترجمات أقل، ونقاط فشل أقل.
التطبيقات
تجربة المشغل والقرارات التجارية
لوحات التحكم والوصول عبر الهاتف المحمول والتقارير وواجهات المستأجرين والنزلاء وتجميعات المحفظة. كل دور يرى المبنى بالدقة التي يحتاجها.
الإشراف
نموذج بيانات واحد ونموذج إنذار واحد
توحد نواة التكامل كل نظام فرعي في نموذج كائنات مشترك، ثم تطبق الجداول الزمنية والترابطات وتوجيه الإنذارات وتسجيل التدقيق.
الأجهزة
بروتوكولات مفتوحة وتحكم محلي
تربط وحدات تحكم Loxone وبواباتها غرفة المعدات والطابق وغرفة النزيل. يبقى التحكم محليا، وتشرف المنصة.
تحكم محلي عند الأطراف
منظومة المنتجات
منصة واحدة، من وحدة التحكم إلى الغرفة.
يبنى IBMS على عتاد Loxone وبرمجياته. هذه هي عائلات المنتجات التي نحدد مواصفاتها ونهيئها ونشغلها تجريبيا.
04 / القدرات
ما تفعله المنصة فعليا.
ست قدرات تظهر في كل نشر ناجح لنظام IBMS.
المراقبة والتحكم المتكاملان
رسومات حية واتجاهات وأوامر لكل نظام فرعي مدمج، من واجهة واحدة.
الترابط بين الأنظمة
الوصول يفتح غرفة؛ فتستجيب الإضاءة وHVAC وCCTV. القواعد تهيأ، لا توصل سلكيا.
ذكاء الطاقة والكربون
بيانات العدادات والتطبيع بدرجات اليوم وخطوط الأساس التي تجعل التوفير قابلا للقياس.
أداء المبنى الصحي
CO₂ وPM2.5 وTVOC والرطوبة ودرجة الحرارة ضمن أهداف تصميمية صريحة.
غرف النزلاء والضيافة
حالة الغرف وتكامل PMS والمشاهد والتحكم في الطاقة للفنادق والمنتجعات.
العمليات متعددة المواقع
نموذج تشغيل واحد عبر المباني، مع تحكم محلي وإشراف مركزي.
الموقف التصميمي
المشغل هو المستخدم.
صممت معظم أدوات IBMS لعرض منفذ التكامل، لا للشخص المناوب الساعة 02:00. نحن نصمم للمشغل: هرمية واضحة، وحالات إنذار صريحة، وتعمق بنقرة واحدة، ولا أوضاع خفية.
- واجهات قائمة على الأدوار للمشغلين والمهندسين والإدارة
- توجيه الإنذارات مع التصعيد والإقرار
- كل أمر ونقطة ضبط تكتب في سجل تدقيق
داخل المبنى
نموذج التشغيل نفسه، على مقاييس مختلفة.
أماكن العمل وغرف النزلاء والمساكن والمجمعات — بنية واحدة، مضبوطة على المساحة.
05 / التكامل
14 نظاما فرعيا. نموذج تكامل واحد.
ندمج ما يملكه المبنى بالفعل، ثم نضيف طبقة التحكم التي تجعله يتصرف كنظام واحد.
ترابط إنذار الحريق
ينفذ ربط إنذار الحريق عبر تلامسات جافة ومدخلات خاضعة للمراقبة، مع بقاء نظام الحريق هو المرجع.
اطلع على مصفوفة التكامل06 / معيار المبنى الصحي
الراحة مواصفة، لا إحساس.
نصمم وفق أهداف قابلة للقياس للهواء والمياه والراحة الحرارية — ثم نتابع اتجاهاتها طوال عمر المبنى.
| المؤشر | مقبول | أداء عال |
|---|---|---|
| CO₂ | < 1,000 ppm | < 600 ppm |
| PM2.5 | < 35 µg/m³ | < 15 µg/m³ |
| TVOC | < 0.5 mg/m³ | < 0.4 mg/m³ |
| الفورمالديهايد (HCHO) | < 0.4 mg/m³ | < 0.3 mg/m³ |
| درجة الحرارة | 18–24 °C | 20–21 °C |
| الرطوبة النسبية | 50–70 %RH | 60–65 %RH |
| الهواء النقي | 36 m³/h لكل شخص | 40 m³/h لكل شخص |
أهداف التصميم من معيار المبنى الصحي في NexBuild Automation. وتعتمد القيم النهائية لكل مشروع وفق الكود المحلي.
اقرأ المواصفة
CO₂ / PM2.5 / TVOC / HCHO
07 / شبكة المراجع
منجز في العالم الحقيقي.
مشاريع مرجعية منشورة من شبكة Loxone — بيئات عمل ومنتجعات ومطاعم ومساكن تعمل فيها المنصة بالفعل. ويُنسب كل مشروع إلى شريك تنفيذه.
Loxone Campus
مجمع بمساحة 20 فدانًا يجمع المكاتب والتدريب والفندق واللوجستيات ومنزل عرض على منصة أتمتة واحدة.
اقرأ دراسة الحالةDukley Gardens
مئتا شقة فاخرة على ساحل البحر الأدرياتيكي، مع مناخ وإضاءة وتظليل ووصول على مستوى المبنى بأكمله.
اقرأ دراسة الحالةTroyka
مطعم مدرج في دليل ميشلان تتحرك فيه مشاهد الإضاءة والمناخ والصوت مع الخدمة.
اقرأ دراسة الحالة08 / كيف ننفذ
من قائمة الأنظمة إلى الصورة التشغيلية.
نموذج تنفيذ من أربع مراحل يحافظ على توافق التصميم والتركيب والتشغيل.
01الاستكشاف والتدقيق
نرسم خريطة الأنظمة والبروتوكولات والمشكلات القائمة والقرارات التي يحتاج المبنى إلى دعمها.
02تصميم البنية
مخطط الطبقات وجدول النقاط ومصفوفة التكامل وفلسفة الإنذار ونطاق يوضح المسؤوليات صراحة.
03التنفيذ والتشغيل التجريبي
التهيئة والرسومات والترابطات والاختبار وتدريب المشغلين — مع فريق المبنى، لا من حوله.
04التشغيل والتحسين
الاتجاهات وخطوط أساس الطاقة ومراجعة الإنذارات والضبط المستمر مقابل النتائج المتفق عليها.
09 / رؤى
ملاحظات هندسية، لا تسويق.
كتابة عملية للمالكين والاستشاريين ومنفذي التكامل الذين يحددون مواصفات ذكاء المبنى.
بنية IBMS موضحة: طبقات الأجهزة والإشراف والتطبيقات
معظم إخفاقات IBMS هي إخفاقات في البنية. إليك نموذج الطبقات الثلاث الذي نستخدمه للحفاظ على التكامل مسطحًا وواضحًا وقابلًا للصيانة.
اقرأ المزيدتحديد مواصفات مبنى صحي: الأرقام المهمة
CO₂ وPM2.5 وTVOC والرطوبة: إطار عملي لتحديد مواصفات الراحة — وإثباتها بعد التسليم.
اقرأ المزيدأتمتة المباني المحلية أولًا: لماذا تقيم المرونة في الموقع
لوحات التحكم السحابية مريحة، لكنها مكان سيئ لوضع منطق التحكم الذي يحتاجه المبنى في الساعة 03:00. حجة لصالح البنية المحلية أولًا.
اقرأ المزيدما هو نظام أتمتة المباني؟
ما الفرق بين BAS وBMS؟
ما الفرق بين BMS وIBMS؟
كيف تسعر أتمتة المباني؟
هل يمكنكم تكامل KNX وBACnet وModbus؟
هل يمكن للنظام الاستمرار دون السحابة؟
الخطوة التالية
أحضر لنا المبنى. ونحن نحضر الصورة التشغيلية.
شاركنا مرحلة المشروع والأنظمة ضمن النطاق والنتيجة التي تحتاجها. سيرسم مهندسونا أقصر مسار إلى نظام IBMS عامل.