Plataforma
A camada de inteligência, concretizada.
Uma arquitetura plana e aberta construída sobre Loxone: controlo local na periferia, um modelo de dados no centro e uma visão operacional clara no topo.
01 / Camadas
Três camadas com responsabilidade explícita.
Cada camada tem uma função definida — e uma fronteira de falha definida.
Aplicação
Experiência do operador e decisões de negócio
Painéis de controlo, acesso móvel, relatórios, vistas para inquilinos e hóspedes, agregação de portefólio. Cada perfil vê o edifício com o detalhe de que necessita.
Supervisão
Um modelo de dados, um modelo de alarmes
O núcleo de integração normaliza cada subsistema num modelo de objetos comum e aplica depois horários, interbloqueios, encaminhamento de alarmes e registo de auditoria.
Dispositivo
Protocolos abertos e controlo local
Os controladores e gateways Loxone ligam a sala técnica, o piso e o quarto de hotel. O controlo mantém-se local; a plataforma supervisiona.
Protocolos abertos, controlo local
Um dia na vida do edifício
Um edifício, quatro momentos, um sistema.
O que a plataforma faz entre o workshop de projeto e o ano de operação.
07:40
Chega um inquilino
O acesso liberta o piso. A iluminação, o AVAC e o CCTV reagem; o operador vê um evento, não quatro.
09:15
Um alarme de instalações
O alarme é normalizado, classificado e encaminhado para o engenheiro de turno. A tendência é anexada.
14:00
Uma sala de reuniões muda
A reserva, a ocupação e o CO2 comandam a ventilação e o arrefecimento antes de a sala estar cheia.
22:00
O edifício esvazia-se
As zonas desocupadas passam para modos energeticamente seguros; o relatório noturno é compilado a partir dos dados de tendências.
01 / Componentes principais
Um conjunto reduzido que chega a todas as salas.
Hardware e software escolhidos para o edifício, não para o salão de exposição.
Miniserver
O controlador local que executa horários, interbloqueios e sequências sem ligação à cloud.
Tree e Air
Um cabo para dispositivos Tree, rádio fiável para reabilitação. Menos cablagens dedicadas, comissionamento mais rápido.
Link e gateways
BACnet IP, Modbus, KNX, DALI, DMX, RS485 e contactos secos trazem sistemas de terceiros para o mesmo modelo.
Config e App
Ambiente de engenharia e aplicação do operador. Vistas por perfil, alarmes e tendências na web e em dispositivos móveis.
Exosphere
Gestão de edifícios ao nível do portefólio para equipas comerciais que precisam de reporte e análise comparativa entre locais.
Aberto por defeito. Os dados mantêm-se portáveis.
BACnet, Modbus, KNX, DALI, REST e ODBC. Os dados do edifício pertencem ao proprietário.
Ver a matriz de integraçãoHardware
Os dispositivos por detrás da visão.
Sensores, controlos, iluminação e aplicação — escolhidos para o edifício, não para o salão de exposição.
Controlos Touch
Sensores de qualidade do ar
Sensores de presença
Projetores embutidos
Iluminação de calha
Aplicação e painéis de controlo
02 / Matriz de integração
O que se liga, através de quê e o que faz.
Uma matriz representativa. A versão específica do projeto é produzida após a auditoria.
| Subsistema | Interface típica | O que a plataforma faz |
|---|---|---|
| AVAC e instalações técnicas | BACnet/IP, Modbus, 0–10 V, contactos secos | Horários, setpoints, alarmes, sequenciação de instalações, registos de tendências |
| Iluminação | DALI, DMX, KNX, relés | Cenários, controlo de ocupação, aproveitamento de luz natural, monitorização de avarias |
| Sombreamento | KNX, Modbus, contactos secos | Seguimento solar, proteção contra o vento, controlo de cenários |
| CCTV | ONVIF/RTSP via VMS, API | Mapa de câmaras, visualização em direto, ligação a eventos, estado da gravação |
| Alarme de intrusão | Contactos secos, API | Estado das zonas, armar/desarmar, encaminhamento de alarmes |
| Controlo de acesso | OSDP/Wiegand via controlador, API | Estado das portas, abertura remota, registo de eventos, ligação ao CCTV |
| Ronda de vigilância | API, ODBC | Planos de ronda, registos de pontos de controlo, relatórios de exceções |
| Estacionamento | API, TCP/IP | Estado de entrada/saída, contagem de espaços, alertas de exceção |
| Sonorização | API, contactos secos | Estado das zonas, anúncios programados, sobreposição de emergência |
| Salas de reuniões | API, sistema de reservas | Estado de ocupação, pré-condicionamento de AV e AVAC |
| Ecrãs de informação | API, TCP/IP | Estado dos dispositivos, estado dos conteúdos, alertas de avaria |
| Salas de servidores | Modbus, SNMP através de gateway, contactos secos | UPS, arrefecimento de precisão, fugas, temperatura e humidade |
| PMS hoteleiro | ODBC, API | Eventos de check-in/check-out, estado do quarto, AVAC e iluminação em modo hóspede |
| Controlo de quartos | RCU via Modbus/API | Estado do quarto, cenas, pedidos de serviço, limites de energia |
| Alarme de incêndio | Contactos secos, entradas supervisionadas | Estado de alarme e pré-alarme; o sistema de incêndio mantém a autoridade |
A disponibilidade das interfaces depende do equipamento instalado e da respetiva configuração. Confirmamos cada linha durante a auditoria.
Transferir a matriz (CSV)03 / Objetivos de engenharia
Os valores com que projetamos.
Objetivos de desempenho provenientes da especificação do projeto IBMS. Os valores finais são confirmados face à rede do edifício, à disposição dos controladores e ao âmbito.
| Número máximo de pontos monitorizados | Escalável por controlador; sem limite fixo da plataforma |
| Atualização de dados em tempo real | ≤ 2 s |
| Entrega de comandos de controlo | ≤ 2 s |
| Interbloqueio entre sistemas | ≤ 1 s |
| Operadores em simultâneo | 999 |
| Implementação | Local / rede local; acesso remoto seguro opcional |
Estes são objetivos de engenharia, não uma garantia. As condições do local, o projeto da rede e as interfaces de terceiros afetam o desempenho real.
04 / Segurança e resiliência
Primeiro local. Seguro desde o projeto.
Um edifício é infraestrutura crítica para quem o utiliza. A camada de controlo deve continuar a funcionar quando a internet falha e deve ser explícita quanto a quem pode alterar o quê.
Controlo local, seguro desde a conceção
Sem cloud obrigatória
O controlo essencial e o histórico permanecem no local. O edifício continua a funcionar mesmo que a internet falhe.
Acesso por perfil
Operadores, engenheiros e gestão veem apenas o que necessitam.
Acesso remoto com dois fatores
As ligações remotas são explícitas, registadas e revogáveis.
Registo de auditoria
Cada comando, alteração de valor de referência e confirmação é registado.
Cópia de segurança e reposição
A configuração e o histórico são salvaguardados segundo uma programação definida.
Segmentação de rede
O tráfego OT é separado das redes de inquilinos e de hóspedes.
05 / Questões sobre a plataforma
Perguntas, respondidas
As questões que proprietários, consultores e integradores nos colocam com mais frequência.
Temos de substituir os sistemas existentes?
O edifício pode funcionar sem internet?
Que protocolos suportam?
Quanto tempo demora um projeto típico?
A quem pertencem os dados?
Como tratam o alarme de incêndio?
Podem trabalhar com o nosso integrador existente?
Próximo passo
Mapeie o seu edifício na plataforma.
Envie a lista de sistemas e o resultado pretendido. Devolveremos um diagrama de camadas, uma vista de integração e as questões que ainda necessitam de resposta.