Ứng dụng tham chiếu
Hai trăm căn hộ, một chuẩn tiện nghi.
Một khu phát triển nhà ở và nghỉ dưỡng ven biển, nơi tiện nghi căn hộ, tiện ích chung và kiểm soát ra vào tòa nhà cùng vận hành trên một nền tảng.
Vị trí
Budva, Montenegro
Loại hình tòa nhà
Nhà ở và khu nghỉ dưỡng
Phạm vi
200 căn hộ cao cấp
Nền tảng
Loxone local-first automation
Yêu cầu ban đầu
Quy mô nhà ở, kỳ vọng nghỉ dưỡng.
Một khu nghỉ dưỡng nhà ở phải mang lại chuẩn tiện nghi nhất quán trên hàng trăm căn hộ trong khi vẫn kiểm soát hạ tầng chung và kiểm soát ra vào. Đơn vị vận hành cần một góc nhìn toàn tòa nhà mà không buộc cư dân phải quản lý một hệ thống quản lý tòa nhà.
Ứng dụng tham chiếu này cho thấy điều khiển cấp căn hộ, tự động hóa khu vực chung và kiểm soát ra vào có thể cùng nằm trên một kiến trúc như thế nào.
01 / Nhu cầu
Tòa nhà cần gì
Tiện nghi ở quy mô căn hộ, khả năng quan sát ở quy mô tòa nhà.
- Khí hậu, chiếu sáng và che nắng ở cấp căn hộ mà cư dân có thể sử dụng không cần đào tạo.
- Tự động hóa khu vực chung theo mật độ sử dụng và mùa.
- Kiểm soát ra vào và các hệ thống tòa nhà mà đơn vị vận hành có thể giám sát từ xa.
02 / Giải pháp
Nền tảng làm gì
Điều khiển cục bộ trong từng căn hộ, một góc nhìn cho đơn vị vận hành.
- Bộ điều khiển căn hộ vận hành khí hậu, chiếu sáng và che nắng cục bộ.
- Hệ thống chung và sự kiện kiểm soát ra vào được giám sát ở cấp tòa nhà.
- Dữ liệu năng lượng và tiện nghi có thể được xem xét trên toàn danh mục.
Không gian
Các không gian bên trong dự án.
Ảnh dự án và các hình ảnh nội thất tham chiếu tiêu biểu.
Ứng dụng tham chiếu từ mạng lưới Loxone toàn cầu. Hình ảnh do Loxone Group cung cấp; hình ảnh nội thất mang tính đại diện cho ứng dụng nền tảng. Phạm vi khác nhau theo từng công trình.
Rà soát lần cuối: 2026-11-03
03 / Minh họa
Điều dự án chứng minh
Tự động hóa nhà ở có thể đơn giản với cư dân và dễ hiểu với đơn vị vận hành.
Điều khiển cấp căn hộ có thể vẫn độc lập với mạng trung tâm.
Có thể đạt chuẩn tiện nghi nhất quán trong một tòa nhà dân cư quy mô lớn.
Giải pháp liên quan
Cùng một kiến trúc, một tòa nhà khác.
Khách sạn và dịch vụ lưu trú
Tiện nghi cho khách, không đánh đổi bằng hóa đơn năng lượng.
Khách sạn, khu nghỉ dưỡng và nhà hàng, nơi điều khiển phòng, PMS, khí hậu và năng lượng cần vận hành như một trải nghiệm khách thống nhất.
Khám phá
Nhà ở và đa công năng
Tòa nhà như một dịch vụ.
Căn hộ, nhà nhiều hộ (MDU) và nhà ở thương hiệu, nơi chủ đầu tư cần chi phí vận hành thấp hơn và trải nghiệm cư dân tốt hơn.
Khám pháBài viết liên quan
Đi sâu hơn vào phần kỹ thuật.
Kiến trúc IBMS, giải thích rõ: lớp thiết bị, lớp giám sát và lớp ứng dụng
Phần lớn sự cố IBMS là sự cố kiến trúc. Đây là mô hình ba lớp chúng tôi dùng để giữ tích hợp phẳng, dễ đọc và dễ bảo trì.
Đọc thêm
Tự động hóa tòa nhà ưu tiên cục bộ: vì sao khả năng chịu lỗi nằm tại chỗ
Bảng điều khiển đám mây tiện lợi. Nhưng đó là nơi không phù hợp để đặt logic điều khiển mà tòa nhà cần lúc 03:00. Lập luận cho kiến trúc ưu tiên cục bộ.
Đọc thêm
Tòa nhà tiếp theo là của bạn
Một dự án tham chiếu chỉ hữu ích khi giống với bài toán của bạn.
Hãy cho chúng tôi biết loại hình tòa nhà, các hệ thống trong phạm vi và mô hình vận hành. Chúng tôi sẽ chỉ ra dự án tham chiếu gần nhất và giải thích những điểm sẽ khác biệt.