Chi phí · Chi phí trên mỗi điểm
Chi phí trên mỗi điểm trong tự động hóa tòa nhà: Cách chỉ số vận hành
Chi phí trên mỗi điểm đo lường điều gì, vì sao mẫu số dễ bị thao túng, và cách so sánh các đề xuất tự động hóa tòa nhà trên cơ sở tương đương.
Trả lời nhanh
Chi phí trên mỗi điểm lấy tổng chi phí tự động hóa đã lắp đặt chia cho số điểm được đếm. Chỉ số này chỉ hữu ích để so sánh các đề xuất khi cả hai dùng cùng định nghĩa điểm, cùng ranh giới phạm vi và cùng danh mục bao gồm. Đứng riêng lẻ, chi phí trên mỗi điểm thấp có thể chỉ đơn giản là ít điểm hơn, nhiều hạng mục loại trừ hơn hoặc phạm vi chạy thử và nghiệm thu mỏng hơn.
Công thức đơn giản; định nghĩa thì không
Chi phí trên mỗi điểm là tổng chi phí đã lắp đặt chia cho số điểm. Tử số có thể bao gồm thiết kế kỹ thuật, bộ điều khiển, thiết bị hiện trường, lắp đặt, chạy thử và nghiệm thu cùng hỗ trợ, hoặc chỉ một phần trong đó. Mẫu số có thể đếm đầu nối I/O vật lý, thiết bị bus, đối tượng logic, điểm tích hợp hoặc tất cả những mục này. Vì vậy hai hồ sơ dự thầu có thể đưa ra những con số rất khác nhau trong khi mô tả cùng một tòa nhà. Trước khi so sánh, hãy yêu cầu bảng điểm, danh mục bao gồm và cách xử lý dung lượng dự phòng, điểm ảo và các điểm thuộc gói của nhà cung cấp khác. Một con số chi phí trên mỗi điểm không kèm những tài liệu đó là một con số đang chờ định nghĩa. Cùng một tòa nhà cũng có thể trông như thay đổi chi phí trên mỗi điểm giữa các giai đoạn thiết kế chỉ vì số điểm đã được hoàn thiện dần.
Vì sao mẫu số dễ bị dịch chuyển
Nhà thầu có thể cải thiện chỉ số bằng cách đếm ít thứ hơn. Loại trừ điểm dự phòng, coi một nhóm DALI là một điểm, bỏ qua đối tượng phần mềm hoặc để điểm tích hợp sang gói khác đều làm giảm mẫu số mà không giảm công việc. Điều ngược lại cũng có thể: thổi phồng số đếm bằng mọi thiết bị có thể định địa chỉ khiến dự án trông lớn hơn. Cả hai đều không nhất thiết là gian dối, nhưng cả hai đều không thể so sánh. Chỉ số chỉ trở nên hữu ích khi quy tắc đếm được ghi thành văn bản và áp dụng nhất quán giữa các hồ sơ dự thầu và giữa các giai đoạn của cùng một dự án. Quy tắc đó cũng phải nêu rõ đồng hồ đo, cổng kết nối và thiết bị hiện trường được tính là điểm hay là hạng mục riêng.
Điều gì làm con số thay đổi
Loại điểm quan trọng hơn con số thô. Một đầu vào số từ tiếp điểm khô không tương đương với một đầu ra tương tự đi kèm van, cảm biến đã hiệu chuẩn và vòng điều khiển. Mật độ tủ điện cũng quan trọng: một tủ có nhiều điểm rẻ hơn trên mỗi điểm so với nhiều tủ nhỏ rải rác khắp công trường. Khoảng cách đi dây, máng cáp, khả năng tiếp cận, đơn giá nhân công, cổng giao thức, dự phòng và độ sâu chạy thử và nghiệm thu đều làm con số thay đổi. Cách phân chia thương mại cũng vậy: nếu thiết bị hiện trường nằm trong gói cơ điện, chi phí tự động hóa trên mỗi điểm trông thấp hơn trong khi tổng dự án thì không. Một so sánh bỏ qua những khác biệt này là so sánh số học, không phải kỹ thuật. Đơn giá nhân công cũng khác theo thị trường và không nên so sánh giữa các quốc gia mà không điều chỉnh.
Sử dụng chỉ số một cách trung thực
Hãy dùng chi phí trên mỗi điểm như một công cụ chẩn đoán, không phải chuẩn tham chiếu. So sánh nó trong cùng một dự án qua các giai đoạn thiết kế, hoặc giữa các hồ sơ dự thầu có phạm vi và bảng điểm giống hệt nhau. Nếu một con số trông thấp bất thường, hãy hỏi điều gì bị loại trừ, dung lượng dự phòng được xử lý ra sao và chạy thử và nghiệm thu được đo thế nào. Nếu trông cao, hãy hỏi liệu phạm vi có bao gồm tích hợp, thiết bị hiện trường, làm việc ngoài giờ hoặc đào tạo mở rộng không. Một đề xuất có thể bảo vệ được sẽ giải thích con số của mình theo từng dòng; một con số không thể bóc tách không phải cơ sở để lựa chọn. Chỉ số hữu ích nhất khi nó gợi ra những câu hỏi tốt hơn thay vì một quyết định nhanh hơn. Hãy yêu cầu phép tính, không chỉ kết quả.
Các yếu tố làm dịch chuyển chi phí trên mỗi điểm
7 rows| Yếu tố | Ảnh hưởng đến chi phí trên mỗi điểm | Lý do |
|---|---|---|
| Loại điểm | Cao hơn với đầu ra tương tự và đầu ra được điều khiển | Nhiều đầu nối hơn, hiệu chuẩn và kiểm thử chuỗi |
| Mật độ tủ điện | Thấp hơn với tủ điện tập trung, nhiều điểm | Dùng chung vỏ tủ, nguồn và công sức thiết kế kỹ thuật |
| Khoảng cách và khả năng tiếp cận | Cao hơn với công trường phân tán hoặc đang có người sử dụng | Nhiều đi dây, di chuyển và phối hợp hơn |
| Phạm vi tích hợp | Cao hơn khi bao gồm nhiều hệ thống bên thứ ba | Cổng kết nối, cấp phép và kiểm thử giao diện |
| Phân chia nguồn cung thiết bị hiện trường | Thấp hơn nếu thiết bị hiện trường thuộc gói khác | Tử số loại trừ phần cứng mà dự án vẫn phải trả tiền |
| Độ sâu chạy thử và nghiệm thu | Cao hơn khi có xác minh xu hướng và kiểm thử có chứng kiến | Nhiều thời gian kỹ thuật và bằng chứng hơn |
| Năng lực dự phòng | Cao hơn khi điểm dự phòng được tính rõ ràng | Bộ điều khiển, tủ điện và giấy phép được định cỡ vượt nhu cầu trước mắt |
Hình ảnh dự án
3 images
Câu hỏi thường gặp
01Chi phí trên mỗi điểm thấp hơn có tốt hơn không?
Không mặc nhiên. Nó có thể phản ánh ít điểm hơn, phạm vi mỏng hơn, thiết bị bị loại trừ hoặc ít chạy thử và nghiệm thu hơn. Hãy so sánh định nghĩa và các hạng mục bao gồm trước khi so sánh con số.
02Điểm ảo có nên được tính không?
Hãy tính nếu chúng được thiết kế kỹ thuật, kiểm thử và bảo trì. Nêu rõ quy tắc trong hồ sơ mời thầu để mọi nhà thầu xử lý giống nhau.
03Vì sao hai báo giá lại khác nhau nhiều đến vậy?
Định nghĩa điểm, ranh giới phạm vi, nguồn cung thiết bị hiện trường, trách nhiệm tích hợp và độ sâu chạy thử và nghiệm thu khác nhau. Bảng điểm và danh mục bao gồm giải thích phần lớn khoảng chênh lệch.
04Có thể dùng chi phí trên mỗi điểm giữa các dự án không?
Chỉ với sự thận trọng cao. Loại tòa nhà, mật độ, khả năng tiếp cận và tích hợp đều khác nhau. Chỉ số đáng tin cậy hơn trong một dự án hoặc giữa các hồ sơ dự thầu có cùng phạm vi.
05Một đề xuất nên thể hiện những gì?
Bảng điểm, danh mục bao gồm và loại trừ, cách xử lý điểm dự phòng và điểm ảo, cùng phạm vi chạy thử và nghiệm thu rõ ràng.
Bước tiếp theo
Hãy mang tòa nhà đến với chúng tôi.
Cho chúng tôi biết loại hình tòa nhà, các hệ thống trong phạm vi và kết quả bạn cần. Chúng tôi sẽ vạch ra con đường ngắn nhất đến một hệ thống vận hành được.