
Chi phí · Chạy thử và nghiệm thu
Chi phí chạy thử và nghiệm thu cho tự động hóa tòa nhà: Là phạm vi, không chỉ là một dòng chi phí
Chạy thử và nghiệm thu trong tự động hóa tòa nhà bao gồm những gì, vì sao chi phí tăng theo tích hợp và độ phức tạp của chuỗi, và cách lập ngân sách cùng bảo vệ khoản này.
Trả lời nhanh
Chi phí chạy thử và nghiệm thu bao gồm kiểm tra điểm-đến-điểm, kiểm thử chuỗi và liên động, xác minh xu hướng, đào tạo người vận hành và tài liệu. Chi phí tăng theo số lượng hệ thống và chuỗi chứ không chỉ theo số điểm, và phải là một khoản cho phép được xác định rõ với tiêu chí nghiệm thu, không phải một dòng dự phòng bị cắt khi ngân sách phần cứng thắt chặt.
Chạy thử và nghiệm thu thực sự bao gồm những gì
Chạy thử và nghiệm thu không phải một lần thăm công trường. Nó bắt đầu bằng kiểm tra tại nhà máy đối với tủ điện và phần mềm, tiếp tục với xác minh điểm-đến-điểm, tải bộ điều khiển, kiểm thử chuỗi và liên động giữa các hệ thống, và kết thúc bằng xác minh xu hướng, đào tạo người vận hành và tài liệu hoàn công. Mỗi giai đoạn tạo ra bằng chứng: phiếu kiểm tra đã ký, một xu hướng, biên bản kiểm thử hoặc danh sách tham dự đào tạo. Chi phí được quyết định bởi lượng bằng chứng dự án yêu cầu và số hệ thống phải có mặt cùng lúc. Một dự án coi chạy thử và nghiệm thu là buổi đi thăm cuối cùng là đang mua một tòa nhà chưa được chứng minh. Một dự án coi đó là hoạt động kỹ thuật theo giai đoạn là đang mua một tòa nhà vận hành được. Kế hoạch chạy thử và nghiệm thu phải nêu tên các hệ thống cần có mặt cho từng bài kiểm thử.
Vì sao chi phí tăng theo mức độ tích hợp
Một bộ điều khiển độc lập với vài lịch trình có thể được chạy thử và nghiệm thu nhanh chóng. Một tòa nhà có máy làm lạnh, AHU, đồng hồ đo, chiếu sáng, che nắng và sự kiện ra vào đòi hỏi sự phối hợp giữa các nhà cung cấp, giao thức và chuỗi vận hành. Mỗi giao diện bổ sung thêm một trường hợp kiểm thử và một phụ thuộc: cổng kết nối phải trực tuyến, nhà cung cấp phải có mặt và chuỗi phải quan sát được tại trạm vận hành. Các liên động giữa hệ thống làm tăng tổ hợp. Vì vậy công sức chạy thử và nghiệm thu tương quan mạnh hơn với số hệ thống được tích hợp và số chuỗi được viết so với số điểm thô. Một phòng kỹ thuật lớn nhưng đơn giản có thể nhanh hơn một tòa nhà nhỏ có nhiều giao diện.
Các yếu tố làm thay đổi con số
Điều kiện tiếp cận, kiểm thử ngoài giờ, việc khách thuê đang sử dụng, kiểm thử lại sau thay đổi của một hạng mục khác, độ sâu tài liệu và mức sẵn có của người vận hành đều làm chi phí chạy thử và nghiệm thu thay đổi. Một dự án cải tạo trong tòa nhà đang vận hành có thể cần làm việc ban đêm và huy động nhiều lần. Một dự án có nghiệm thu an ninh mạng nghiêm ngặt có thể cần kiểm thử mạng bổ sung. Một tiến độ bị nén có thể cần nhiều người hơn trên công trường cùng lúc. Không điều nào trong số này nên bị phát hiện vào phút cuối; chúng phải được viết vào kế hoạch chạy thử và nghiệm thu và được định giá như phạm vi. Thời tiết và phụ tải theo mùa cũng có thể ảnh hưởng đến điều kiện kiểm thử, đặc biệt với các chuỗi sưởi và làm mát. Dòng chạy thử và nghiệm thu rẻ nhất thường là dòng tạo ra những vấn đề vận hành tốn kém nhất, vì mọi bài kiểm thử bị bỏ qua đều trở thành một lần gọi hỗ trợ về sau.
Lập ngân sách rồi bảo vệ khoản đó
Hãy mang chạy thử và nghiệm thu như một khoản cho phép riêng với phạm vi và tiêu chí nghiệm thu rõ ràng. Xác định ai chứng kiến từng bài kiểm thử, điều gì được coi là đạt, lỗi được ghi nhận thế nào và việc kiểm thử lại được tính phí ra sao. Yêu cầu dữ liệu xu hướng cho giai đoạn vận hành đầu tiên và một kế hoạch đào tạo bao gồm cảnh báo và ghi đè. Hãy chống lại xu hướng phổ biến là lấy từ dòng chạy thử và nghiệm thu để bù vượt chi phần cứng; phần cứng thì nhìn thấy được, còn phần chạy thử và nghiệm thu bị thiếu thì không. Một tòa nhà chưa được chạy thử và nghiệm thu không phải tòa nhà rẻ hơn; đó là tòa nhà mà chi phí đã được chuyển sang người vận hành. Khoản cho phép cũng nên bao gồm thời gian của chính chủ đầu tư cho việc rà soát và chứng kiến kiểm thử. Một khoản cho phép chạy thử và nghiệm thu hiển thị trong ngân sách dễ bảo vệ hơn một khoản ẩn trong giá trọn gói.
Các hoạt động chạy thử và nghiệm thu cùng yếu tố chi phối phạm vi
7 rows| Hoạt động | Yếu tố chi phối phạm vi | Bằng chứng hoàn thành |
|---|---|---|
| Nghiệm thu tại nhà máy | Số tủ điện, phạm vi phần mềm, yêu cầu chứng kiến | Biên bản kiểm thử đã ký và danh sách lỗi |
| Kiểm tra điểm-điểm | Số điểm, phân bố, khả năng tiếp cận | Phiếu kiểm tra đã hoàn tất kèm giá trị tín hiệu |
| Kiểm thử chuỗi | Số lượng và độ phức tạp của các chuỗi được viết | Chuỗi được trình diễn kèm xu hướng hoặc ảnh chụp màn hình |
| Kiểm thử liên động | Số hành vi liên hệ thống | Kịch bản kiểm thử và kết quả đã ký cho từng liên động |
| Xác minh xu hướng | Số điểm dữ liệu, thời gian lưu giữ và nhu cầu báo cáo | Bản xuất xu hướng bao phủ giai đoạn đã thống nhất |
| Đào tạo vận hành viên | Vai trò, ca làm việc và vị trí công trường | Danh sách tham dự và tài liệu đào tạo |
| Tài liệu hoàn công | Tiêu chuẩn tài liệu dự án | Bản vẽ, bảng điểm và địa chỉ đã cập nhật |
Hình ảnh dự án
3 images


Câu hỏi thường gặp
01Chạy thử và nghiệm thu có nằm trong giá lắp đặt không?
Thường nó được gộp chung, khiến khó bảo vệ. Hãy yêu cầu tách thành một dòng riêng với phạm vi và tiêu chí nghiệm thu để có thể quản lý.
02Chạy thử nghiệm thu mất bao lâu?
Điều đó phụ thuộc vào hệ thống, chuỗi vận hành, khả năng tiếp cận và bằng chứng được yêu cầu. Kế hoạch chạy thử và nghiệm thu nên xác định các mốc thay vì một thời lượng duy nhất.
03Có thể giảm chạy thử và nghiệm thu để tiết kiệm ngân sách không?
Có thể giảm phạm vi, nhưng không thể giảm nhu cầu. Các chuỗi và liên động chưa được kiểm thử thường quay lại dưới dạng lỗi vận hành, gọi ứng cứu khẩn cấp hoặc lãng phí năng lượng.
04FAT và SAT khác nhau thế nào?
Nghiệm thu tại nhà máy kiểm thử tủ điện và phần mềm trước khi giao hàng. Nghiệm thu tại công trường kiểm thử các điểm, chuỗi và liên động đã lắp đặt trong tòa nhà. Cả hai đều tạo ra bằng chứng.
05Ai nên chứng kiến các bài kiểm thử?
Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và đơn vị vận hành nên thống nhất người chứng kiến trước. Các liên động trọng yếu và chuỗi liên quan an toàn cần được chứng kiến độc lập.
Bước tiếp theo
Hãy mang tòa nhà đến với chúng tôi.
Cho chúng tôi biết loại hình tòa nhà, các hệ thống trong phạm vi và kết quả bạn cần. Chúng tôi sẽ vạch ra con đường ngắn nhất đến một hệ thống vận hành được.