Гостиницы и гостеприимство
Номер знает. Здание реагирует.
Для гостиниц и курортов, где комфорт гостей, стоимость энергии и работа служебных помещений сходятся в одном номере.
Краткий ответ
Гостиницы, курорты и рестораны, где управление номерами, PMS, климатом и энергопотреблением должно складываться в единый гостевой опыт.
1 — гостевой опыт во всех системах номера · 15–30% — типичное снижение энергопотребления номера за счёт управления по занятости · PMS — события заезда и выезда задают режим номера
1
гостевой опыт во всех системах номера
15–30%
типичное снижение энергопотребления номера за счёт управления по занятости
Зависит от проекта
PMS
события заезда и выезда задают режим номера
01 / Задача
Ежедневная реальность
В гостиничном номере на квадратный метр приходится больше управляемых систем, чем почти в любом другом типе зданий. Если они не согласованы, это чувствуют гости и видно по счетам за энергию.
ОВК номера работает на полный комфорт, пока номер пуст.
У стойки регистрации нет актуального представления о состоянии номеров и заявках на обслуживание.
Сценарии освещения и настройки климата различаются от номера к номеру.
Данные об энергопотреблении и обслуживании находятся в разных системах.
02 / Объём работ
Что мы сводим в одну модель
Типовой объём работ для гостиницы или курорта. Итоговый объём определяется после аудита.
Управление гостиничным номером (RCU)
Режим номера, сцены, заявки на обслуживание, занятость и лимиты энергопотребления.
Гостиничная PMS
События заезда и выезда, статус номера и предварительный климат в гостевом режиме.
HVAC
Климат номера и общественных зон, свежий воздух и последовательности работы инженерных систем.
Освещение
Управление сценами, логика занятости и освещение фасада.
Контроль доступа
Статус дверей, события доступа в номер и права персонала.
CCTV
Карта камер общественных зон и привязка событий.
Энергия
Учёт на уровне номера и здания с базовыми линиями.
Оповещение
Статус зон и оповещения по расписанию.
03 / Результаты
Что меняется для оператора
С чем эксплуатирующая команда действительно сталкивается после запуска.
Номера реагируют на занятость
Пустые номера переходят в энергобезопасный режим; возвращающиеся гости получают комфортный номер до того, как откроют дверь.
Стойка регистрации видит номер
Состояние номера, заявки на обслуживание и неисправности видны в одном представлении, а не в трёх системах.
Единый стандарт сцен
Сценарии освещения, солнцезащиты и климата настраиваются один раз и развёртываются единообразно.
Энергопотребление становится измеримым
Потребление на уровне номера сопоставляется с занятостью и погодными условиями.
Курорт
Пространства
Как это выглядит в пространстве.
От фасада до интерьера помещения — единая логика интеграции.
04 / На платформе
Как решение распределяется по трём уровням.
Единая архитектура, адаптированная к типу здания и модели эксплуатации.
Приложения
Панели управления, мобильный доступ, отчёты, представления для арендаторов и гостей, сводки по портфелю. Каждая роль видит здание в нужном ей масштабе.
Диспетчеризация
Ядро интеграции приводит каждую подсистему к общей объектной модели, а затем применяет расписания, блокировки, маршрутизацию тревог и журналирование аудита.
Устройства
Контроллеры и шлюзы Loxone связывают техническое помещение, этаж и гостиничный номер. Управление остаётся локальным, платформа осуществляет диспетчеризацию.
05 / FAQ
Ответы на вопросы
То, что чаще всего спрашивают владельцы, проектировщики и интеграторы.
Можно ли интегрировать нашу PMS?
Работает ли управление номером без сети?
Можно ли сохранить существующий RCU?
Как вы балансируете комфорт и энергопотребление?
06 / Смежные материалы
Та же архитектура, другое здание.
Коммерческие и офисные объекты
Одно здание, много арендаторов, одна картина эксплуатации.
Офисы, кампусы и объекты смешанного использования, где службе эксплуатации нужно управлять ОВК, освещением, доступом и энергопотреблением как единой системой.
Изучить
Энергия и углеродный след
Измерьте здание. Затем управляйте нагрузкой.
Учёт, PV, накопители и зарядка электромобилей сводятся в одну энергетическую модель с управлением на её основе.
ИзучитьСвязанные материалы
Подробнее об инженерии.
Технические материалы к этому решению.
Требования к здоровому зданию: цифры, которые имеют значение
CO₂, PM2.5, TVOC и влажность: практическая методика задания комфорта — и доказательства после передачи объекта.
ПодробнееУправление гостиничными номерами: что должен задать владелец
Гостиничный номер — небольшое здание с требовательным пользователем. Спецификация решает, будет ли номер удобным без усилий или постоянно чуть-чуть неправильным.
ПодробнееСледующий шаг
Передайте нам здание. Мы создадим картину эксплуатации.
Расскажите о стадии проекта, системах в объёме работ и нужном результате. Наши инженеры определят кратчайший путь к работающей IBMS.